В этом видео Дмитрий Штыков, партнер Юридического бюро «Падва и Эпштейн» разбирает ответственность по договору строительного подряда на основе судебной практики и реальных кейсов. Обсуждаем, когда и за что подрядчик действительно отвечает, какие риски невозможно убрать договором и где чаще всего компании теряют десятки и сотни миллионов рублей.
В этом выпуске вы узнаете:
- чем отличаются гарантийный срок и 5-летний срок обнаружения дефектов по ст. 756 ГК РФ;
- кто может предъявить претензии по качеству работ, если собственник объекта сменился;
- почему сроки в договоре подряда — главный источник ответственности;
- как правильно формулировать сроки начала работ и механизмы их продления;
- какие неустойки реально работают, а какие суд почти всегда снижает по ст. 333 ГК РФ;
- как подрядчики теряют сотни миллионов из-за альтернативных штрафов и неясных формулировок;
- когда обязательно применять ст. 716 ГК РФ (приостановление работ);
- как защищаться в споре: 333, 404, 406 ГК РФ и практика Верховного суда;
- можно ли зачесть неустойку в счёт оплаты и как потом её вернуть.
Видео будет полезно:
- подрядчикам и застройщикам
- генеральным директорам и проектным менеджерам
- инхаус-юристам и юристам по строительным спорам
- всем, кто работает с договорами строительного подряда