В этом видео Дмитрий Штыков, партнер Юридического бюро «Падва и Эпштейн» разбирает ответственность по договору строительного подряда на основе судебной практики и реальных кейсов. Обсуждаем, когда и за что подрядчик действительно отвечает, какие риски невозможно убрать договором и где чаще всего компании теряют десятки и сотни миллионов рублей.
В этом выпуске вы узнаете:
чем отличаются гарантийный срок и 5-летний срок обнаружения дефектов по ст. 756 ГК РФ;
кто может предъявить претензии по качеству работ, если собственник объекта сменился;
почему сроки в договоре подряда — главный источник ответственности;
как правильно формулировать сроки начала работ и механизмы их продления;
какие неустойки реально работают, а какие суд почти всегда снижает по ст. 333 ГК РФ;
как подрядчики теряют сотни миллионов из-за альтернативных штрафов и неясных формулировок;
когда обязательно применять ст. 716 ГК РФ (приостановление работ);
как защищаться в споре: 333, 404, 406 ГК РФ и практика Верховного суда;
можно ли зачесть неустойку в счёт оплаты и как потом её вернуть.
Видео будет полезно:
подрядчикам и застройщикам
генеральным директорам и проектным менеджерам
инхаус-юристам и юристам по строительным спорам
всем, кто работает с договорами строительного подряда