В строительных и инфраструктурных проектах все чаще используется модель технического заказчика по комиссии: техзаказчик заключает договоры от своего имени, управляет подрядчиками и как будто «берет стройку на себя». Но где в этой схеме проходит граница между комиссией и подрядом? И в какой момент техзаказчик внезапно становится ответственным за весь результат?
В этом выпуске - выступление Светланы Воболис, ведущего юриста практики сопровождения крупных проектов Газпромнефть Экспертные решения, посвященное правовым рискам модели «техзаказчик по комиссии».
Из видео вы узнаете:
Из видео вы узнаете:
- чем отличается классическая модель техзаказчика (от имени заказчика) от комиссионной схемы;
- когда техзаказчик не отвечает за подрядчиков — и в каких случаях всё же отвечает;
- что такое делькредере и почему оно может стоить компании всего проекта;
- где проходит грань между организацией работ и обязанностью обеспечить результат;
- как избежать переквалификации комиссии в подряд;
- почему суды смотрят не на название договора, а на фактическое поведение сторон;
- как работает альтернативная конструкция: купля-продажа будущей вещи;
- что делать, если заказчик отказывается принимать результат, а проект остановлен.
Это видео будет полезно:
- техническим заказчикам,
- девелоперам,
- подрядчикам,
- юристам строительных компаний,
- руководителям проектных офисов.